到加拿大来后,有长达10年的时间是全职收入,所以每年报税就是例行公事,反正没法减低税率,公司也早就预扣了所得税。买房贷款也似乎没有悬念(其实也有很多细节造成不同的结果)。
后来成为自雇人士,报税一下子就成为了很关键的一件事,再加本人工作的一个重要要求之一就是弄清除客户的收入组成,所以渐渐地对加拿大的金融体系有了更全面的了解。
自雇人士自有酸甜苦辣:自由度高,相对应的也没人给发工资。每一分钱都是靠劳动所得。 所以在报税时,自然而然地就有各种办法不让收入反映到纸面上,或让收入分流而去。从短期看,自然是省了一大块所得税,从长期看,将来很有可能省的这些还要通过各种渠道付给银行。
如果报税不够合理,最直接的困难就是去银行办理小额个人信用贷款,生意贷款,房产贷款很难。这时候,要么就不扩大投资,从而限制了资产的增长,要么就得付出更高的利息。 这时的额外成本也并不低。
那么有没有稳妥的办法,即不需要付很多的税,也能比较顺利地得到贷款呢? 毕竟所得税是实打实的现金要交出去。
合理,合法可行的办法是有的,这是一个系统的运作过程:
- 有些行业,业界标准是可以有一部分现金收入的。在某些情况下(不是所有情况),可以利用业界标准得到贷款。
- 如果毛收入够高,但费用也高,从而造成纯利润不高这种情况,缴税不会太多,办理贷款的人可以有一定的工作空间去解释和说服审批人,也是很有可能得到理想的结果的。
- 一些行业的收入完全是在纸面上,但是保守的银行不一定会完全用这些收入,比如:每年的收入情况浮动过大,付债率已经过高, 收入是佣金收入,或信用没有保护好,等等,这时就需要有专门的分析工作要做,从而找到可行的方案。
每个人的情况都会有些细微的不同。 敬请联系本人的office 以便于我们提供更好的服务。